安徽移动2023-2026年度分公司物业管理服务采购项目_比选公告
- 2023-11-09
项目名称: 安徽移动2023-2026年度分公司物业管理服务采购项目_比选公告
招标公司: 中国移动通信集团安徽有限公司
来源: 中国移动采购与招标网
采购标的物: 物业服务
本项目为安徽移动2023-2026年度分公司物业管理服务采购项目，采购人为中国移动通信集团安徽有限公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、采购范围
1.1采购内容、规模：需采购全省分公司物业管理服务（黄山、宣城、蚌埠除外），具体包括安保、客服、保洁、水电维修、消防监控、餐饮服务团队等内容。详细内容见比选公告附件：采购包划分及人员要求。
1.2 技术要求：详见技术规范书。
1.3 采购包划分：本项目划分为21采购包，详细内容见比选公告附件：采购包划分及人员要求。
1.4 服务范围：各采购包所在地区。
1.5服务期限：滁州市公司物业有效期自2023年6月1日至2026年6月30日，其余均为2023年7月1日-2026年6月30日。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
采购包1 物业服务 项 0.399
采购包2 物业服务 项 0.254
采购包3 物业服务 项 0.347
采购包4 物业服务 项 1
采购包5 物业服务 项 1
采购包6 物业服务 项 0.455
采购包7 物业服务 项 0.545
采购包8 物业服务 项 0.568
采购包9 物业服务 项 0.432
采购包10 物业服务 项 1
采购包11 物业服务 项 1
采购包12 物业服务 项 1
采购包13 物业服务 项 0.518
采购包14 物业服务 项 0.482
采购包15 物业服务 项 1
采购包16 物业服务 项 0.838
采购包17 物业服务 项 0.162
采购包18 物业服务 项 0.63
采购包19 物业服务 项 0.37
采购包20 物业服务 项 0.445
采购包21 物业服务 项 0.555
二、资格要求
本项目采用资格后审的方式，由评审委员会在初步评审时按照比选文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查。未通过初步评审的应答人将被否决应答，不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件，任意一条不满足则应答无效：
1.在中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或不具备法人资格的分支机构。不具备法人资格的分支机构参选的，须提供其法人或非法人组织对其参选承担连带责任的授权函，授权函中须加盖其法人或非法人组织的公章。同一法人或非法人组织及其多个不具备法人资格的分支机构同时参加同一采购包或未划分采购包的同一项目的，应答均无效。
2.参选人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均不得为失信被执行人（查询网站：中国执行信息公开网、信用中国）。
3.具备一般纳税人资质。
4.2020年1月1日至今，采购包1至少有2例服务面积不少于3万平方米的国内同类项目案例；其他采购包至少有1例服务面积不少于1万平方米的国内同类项目案例。（同类项目是指：办公楼宇的物业服务）。
5.在对应采购包的行政区域有服务支撑机构，或承诺中选后30天内在对应采购包的行政区域设立服务支撑机构。
6.参选人可独立提供餐饮服务团队，也可与具有餐饮服务能力的第三方进行联合体参加，参选人或第三方需具有有效期内的食品经营许可证（食品经营许可证主体业态须包含餐饮服务）。采购包4此项不涉及。
7.采购包4不接受联合体参加，其他采购包接受联合体参加。
8.不接受代理商参加。
本项目接受联合体投标。
该条为系统自带，以上述第7条为准。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2023年04月25日16时00分至2023年05月01日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。
3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。
注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。
供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
四、应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。
4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2023年05月10日09时00分。
4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在腾讯视频会议（详见附加项9.3）线上准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件
六、发布公告的媒介
本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
七、联系方式
采购人：中国移动通信集团安徽有限公司
地址：安徽省合肥市黄山路609号
联系人：潘经理
联系电话：查看完整信息
采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
代理机构地址：安徽省合肥市濉溪路118号汇丰广场北楼
代理机构联系人：叶茂、周小蓉、陈侠
邮箱：查看完整信息@139.com、查看完整信息@139.com、查看完整信息@139.com
异议渠道： 点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
八、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网 （） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
9.1中国移动采购与招标网（）操作过程中如遇问题（例如：浏览器版本过低、CA证书过期、上传文件异常等情况），请打开中国移动采购与招标网（）首页，在其右下角的技术服务处有招标投标系统技术支持部门的联系方式，请及时联系该支持部门协调解决。
9.2 为了稳定地上传投标/应答文件，避免拥挤导致无法上传，请投标/应答人至少提前4个小时上传投标/应答文件，过程中如发现问题，请及时与400-139-0123（工作时间）联系解决。
9.3 腾讯会议信息
会议主题：安徽移动全省物业项目唱价会议
会议时间：2023/05/10 09:00-11:00 (GMT+08:00) 中国标准时间 - 北京
点击链接入会，或添加至会议列表：
/dm/lbbRNBx5lOCX
腾讯会议：142-659-310
复制该信息，打开手机腾讯会议即可参与
采购人/招标代理机构：中国移动通信集团安徽有限公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
2023年4月25日
